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業者選定は慎重に
僕は今から約二年半ほど前に、それまで住んでいた一戸建て住宅を売り払って現在の住まいを購入しました。ですのでこれからご自身の所有している不動産を売却しようとお考えの方には、経験上ある程度参考にしていただけるアドバイスが出来るかと思います。不動産というのは買うにしても売るにしても、一生のうちでもそうそう度々経験する事ではないだけにやっぱり後悔しない価格で売買を行いたい物ですよね。まず不動産売却で絶対に行っておきたい事としては、査定を依頼する会社は一社だけでなく最低二、三社には出すようにしましょう。昨今は医療業界にもセカンドオピニオンという言葉があるのと同じように、査定を行う会社によって算出される査定額に数百万円の差があるなんて事は比較的よくあるからです。ちなみに僕の場合ではディベロッパー系の会社と銀行系の会社といった具合に、それぞれ特徴の異なる会社を出来るだけ選ぶようにしました。また媒介契約を交わす業者を選定する際に一番気をつけたいのは、最も高い買取査定額を出してくれた不動産会社が一番良い会社だとは限らないという事です。この査定額はあくまでも「この物件ならこれぐらいの価値がある」という専門家による一つの目安であって、必ずしもその額で購入希望者が現れるとは限らないからです。査定額のみで判断して選んだ業者がアフターサポートがしっかりとしていなかったりした場合、その物件の売却自体非常に苦労することにもなりかねないのであくまで総合的な要素を考慮に入れて業者選定を行うようにしましょう。
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